Rede de Proteção para Condomínios: Segurança Coletiva
Síndicos enfrentam responsabilidade legal direta sobre acidentes em áreas comuns. Veja como protegemos prédios inteiros com contratos sob medida, preço escalável e zero burocracia.
Atualmente, síndicos enfrentam pressão crescente por segurança em áreas comuns. Geralmente, o Código Civil responsabiliza diretamente o condomínio por acidentes evitáveis. Inclusive, casos recentes mostram indenizações milionárias após quedas em playgrounds e áreas de lazer.
Em primeiro lugar, a rede de proteção para condomínios resolve o problema de forma definitiva. Em seguida, protege playgrounds, salões de festa elevados, churrasqueiras e áreas comuns. Por fim, blinda o síndico contra processos jurídicos.
Felizmente, oferecemos contratos B2B flexíveis. Ou seja, atendemos desde edifícios pequenos até grandes complexos residenciais. Sobretudo, com nota fiscal, garantia escrita e laudo técnico para apresentar em assembleias.
Benefícios para o síndico
Em primeiro lugar, vejamos os 4 ganhos diretos de proteger as áreas comuns.
Proteção Jurídica
Atualmente, blinda o síndico contra ações por acidentes em áreas comuns. Por isso, é investimento que se paga já na primeira evitada.
Contrato Escalável
Geralmente, atendemos prédios de qualquer tamanho. Inclusive, oferecemos parcelamento e desconto progressivo por volume.
Conformidade ABNT
Sobretudo, todas as instalações seguem a NBR 16046. Em resumo, garantimos laudo técnico válido para fiscalização.
Manutenção Anual
Inclusive, oferecemos contratos de manutenção preventiva. Por isso, o síndico não precisa lembrar de chamar técnico todo ano.
Responsabilidade civil do síndico
Atualmente, o Código Civil é claro. Em primeiro lugar, condomínios respondem civilmente por danos causados em áreas comuns. Geralmente, isso significa que uma queda em playground sem proteção pode gerar processo contra o condomínio. Por isso, prevenção é a melhor defesa.
- Reduz risco de processos por negligência
- Laudo técnico ABNT para defesa jurídica
- Conformidade com convenções condominiais
- Aprovação facilitada em assembleia
O que diz o Código Civil sobre condomínios
Em resumo, o artigo 1.348 estabelece deveres do síndico, incluindo "diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns". Inclusive, jurisprudência recente reconhece responsabilidade objetiva em casos de acidentes evitáveis com proteção adequada.
Condomínios respondem civilmente por mais de 70% dos acidentes ocorridos em áreas comuns mal sinalizadas ou desprotegidas.
Veja nossos serviços em ação
Instalações reais feitas pela equipe Art Paulista em condomínios da Grande São Paulo.
Onde proteger no condomínio
Geralmente, esses são os 6 pontos que mais geram acidentes em prédios residenciais.
Playground Infantil
Atualmente, é o ponto mais sensível. Por isso, exige rede em toda a área de queda dos brinquedos.
Salões Elevados
Sobretudo salões de festa com sacadas ou varandas. Inclusive, exigem proteção em todas as aberturas.
Mezaninos e Halls
Geralmente, vãos abertos para áreas inferiores. Por isso, exigem barreira contínua e bem fixada.
Quadras Esportivas
Inclusive, quadras cobertas com mezanino de torcida. Em resumo, todas as áreas elevadas precisam de proteção.
Áreas de Piscina
Atualmente, exigem cerca removível e rede em desníveis. Por isso, evitam afogamentos e quedas.
Lajes Técnicas
Sobretudo coberturas com equipamentos. Geralmente, são acessadas por zeladores e funcionários.
Aprovação facilitada em assembleia
Em primeiro lugar, sabemos que síndicos precisam justificar gastos para os condôminos. Por isso, fornecemos material completo para apresentação em assembleia. Inclusive, laudo fotográfico dos pontos de risco, orçamento detalhado e documentação legal.
Além disso, oferecemos nosso atendimento direto às reuniões quando necessário. Geralmente, isso facilita esclarecimento de dúvidas técnicas. Em resumo, aumenta significativamente a chance de aprovação na primeira tentativa.
Manutenção preventiva incluída
Atualmente, oferecemos contratos anuais de manutenção preventiva. Geralmente, inspecionamos toda a instalação 1 ou 2 vezes por ano. Por isso, identificamos pontos de desgaste antes que se tornem riscos reais.
Por fim, fornecemos relatório técnico após cada visita. Dessa forma, o síndico tem documentação atualizada para apresentar à administradora ou ao conselho fiscal.
Como atendemos seu condomínio
Em primeiro lugar, simplificamos cada etapa para o síndico.
Vistoria Técnica
Primeiramente, agendamos visita gratuita em até 48h.
Laudo Técnico
Em seguida, entregamos relatório completo para assembleia.
Aprovação e Contrato
Depois, formalizamos contrato com nota fiscal e garantia.
Execução e Manutenção
Por fim, instalamos e mantemos com revisões anuais.
Condomínios mistos e comerciais
Em primeiro lugar, atendemos também condomínios mistos. Geralmente, edifícios com salas comerciais e apartamentos exigem soluções específicas. Por isso, fazemos plano modular adaptado a cada uso. Inclusive, oferecemos garantia diferenciada para áreas de alto tráfego.
Além disso, em condomínios horizontais com casas, atendemos também muros divisórios e áreas comuns externas. Em resumo, cobertura completa para qualquer formato de empreendimento residencial.
Condomínios protegidos
Perguntas frequentes
O síndico pode contratar sem aprovação em assembleia?
Geralmente sim, em casos de risco iminente. Atualmente, o Código Civil autoriza o síndico a tomar medidas urgentes de segurança. Contudo, recomendamos sempre apresentar em assembleia para transparência. Inclusive, fornecemos material técnico que facilita a aprovação. Em resumo, é mais seguro para o síndico ter o respaldo formal.
Quanto custa proteger um condomínio inteiro?
Atualmente, depende do tamanho e dos pontos a proteger. Em média, condomínios de 50 a 100 unidades ficam entre R$ 3.500 e R$ 12.000 para áreas comuns. Por isso, fazemos vistoria gratuita e orçamento detalhado por ambiente. Dessa forma, o síndico apresenta valores precisos em assembleia.
Vocês emitem nota fiscal e garantia escrita?
Sim, com certeza. Em primeiro lugar, emitimos nota fiscal de serviço e produto. Inclusive, fornecemos garantia escrita de 5 anos. Por isso, toda a documentação fica disponível para administradora e conselho fiscal. Em resumo, total transparência contábil e jurídica.
A instalação atrapalha o uso das áreas comuns?
Não, atualmente trabalhamos em horários combinados com a administração. Geralmente, executamos em dias úteis pela manhã para minimizar transtorno. Inclusive, fazemos instalação por etapas em áreas grandes. Por isso, condôminos continuam usando o restante do prédio normalmente.
Vocês oferecem contrato de manutenção anual?
Sim, sem dúvida. Atualmente, oferecemos contratos anuais com 1 ou 2 visitas técnicas. Inclusive, emitimos relatório fotográfico após cada inspeção. Por isso, o síndico tem documentação atualizada para apresentar à administradora. Em resumo, manutenção preventiva sem dor de cabeça.
Posso parcelar o pagamento da instalação?
Sim, com certeza. Geralmente, oferecemos parcelamento em até 12 vezes no boleto. Inclusive, para grandes contratos negociamos condições especiais. Por isso, o impacto na taxa condominial é diluído ao longo do ano. Em resumo, facilitamos a viabilização financeira do projeto.
Síndico, proteja seu condomínio
Atendemos toda a Grande São Paulo. Em seguida, agendamos vistoria técnica gratuita em até 48 horas.
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